不可抗力vs请示变更

1.不可抗力解除合同为形成权，情势变更解除合同为请求权。

2.金钱之债一般不适用不可抗力，却可以适用情势变更。

3.不可抗力既可免除违约责任，又可免除侵权责任。情势变更主要解决公平问题，双方应工单风险。

4.情势变更实际上就是借助司法途径变更合同内容或者解除合同，以此平衡由于社会异常变动引起的利益失衡，双方共担风险，以求公平。

不可抗力的规定：

1.不能遇见、不能避免且不能客户的客观情况。可部分或全部免除责任，但应当及时通知对方，并应当在合理期限内提供证明。

2.受不可抗力时间影响的合同一方负有及时通知、证明的责任。需提供通知、文件、或第三方机构出具的不可抗力事件的证明。

3.援引不可抗力主张全部免责，需充分证明因果关系。

4.情势变更不属于不可抗力，不属于商业风险。情势变更原则发源于公平原则，目的是解决继续履行合同对一方当事人明显不公平的情形。

合同的履行与保全：

1.合同履行中的抗辩权：不安、同时履行、先后履行抗辩权。

2.合同的保全方式：（1）债权人行使代位权；（2）债权人行使撤销权

3.债权转让需通知债务人

4.债务转移应当经债权人同意。

5.债务清偿顺序：（1）实现债权的有关费用；（2）利息；（3）主债务

合同效力问题：

1.无效民事法律行为：

（1）无民事行为能力人；（2）虚假意思表示；（3）违反法律行政法规；（4）违反公序良俗；（5）恶意串通损害他人利益；（6）当事人对诉讼时效的期间计算的约定无效，预先放弃也无效。

2.无效民事行为的法律后果：返还财产，有过错需承担赔偿责任。

3.主债务合同无效，担保、保证合同无效。

4.定金具有担保效力，可适用定金双倍罚则。订金不具有担保效力，不能适用双倍罚则，只能要求退还订金。

合同争议解决：

1.公司务必保管好合同原件。

2.诉讼和约定仲裁决绝争议的要点：

（1）诉讼仲裁二选一；

（2）约定诉讼管辖不得违背专属与级别；

（3）约定诉讼管辖需与争议有实际联系地点；

（4）约定仲裁需约定明确、唯一的仲裁机构、还可约定仲裁适用法律、语言、程序、地点等。

合同基本条款与典型类型：

（1）基本条款：主体信息；内容；期限；责任；付费条款；合同解除、终止、违约；争议解决和其他。典型类型：有名合同、无名合同。

（2）合同名称应注意的问题：

有明确合作模式的、属于有名合同的直接写清合同名称、如买卖合同、承揽合同。

若无法明确对应有名合同的，建议写合作协议即可。

合同签订的基本法律知识：

政府部门也可以作为民事（平等）主体与企业签订协议。

合同法基本原则包括诚实信用等。

合同主体的注意事项：

1.交易对手作为

基本条款：

无法明确对应有名合同的，建议写合作协议即可

2.合同主体与落款的注意事项

分公司 子公司  要换主体，要签权利义务一并转让的合同

企业换人不影响合同履行：无论是改变名称、股权易手，还是法定代表人、经办人、负责人变更，都不能成为不履行的理由

签约主体和履约主体不一致，如签约总公司，由子公司或分公司来履行，需要在合同里有这样的表述型文字

国内认公章，境外认个人签名

民法典时代下，企业合同签约实战宝典

1.合同签订的基本法律知识

欺诈：行为人主观上存在故意、有欺骗他人的事实陈述、诱使对方陷入错误而作出表示实施民事行为，企图让对方受之约束

撤销权 一年除斥期间

合同订立的基本法律知识：货款和合同。