如何编写发包人要求 

企业 是核准或备案制

政府投资项目原则上完成初步设计后进行工程总承包

工程总承包合同主要风险管理

项目清单，模拟清单，参考清单

固定总价：倡导

下浮率计价：无法实现投资控制，做得越高，下浮后得到的利益越多，不会做限额设计、设计优化，不利于工程总承包的推行；但是，法律不禁止，不能说无效，计价方式只要不违反法律行政法规，是受保护的。

综合单价：

限额总价：8.9亿，做了9亿，自行承担，8.8，就拿8.8，按实结算，8.9是限额；

综合单价转固

下浮率转固

中标价与预算价/概算价低价固定

成本加酬金

和计价、结算没有关系

设计变更：施工总承包，施工单位没有关系，所有变更都可以调整合同价格顺延工期；

工程总承包：设计是承包范围，承包商承担范围设计内，设计变更除非源自于业主原因否则不可以调整合同价款，简单归纳凡是由于设计错误，设计瑕疵，设计深度不够，设计缺陷，设计采购施工中的协调、设计优化，设计深化导致的变更，都由承包商承担，发包人要求变化、发包人过错引起的变更才可以调整合同价款。