裁判规则

1.施工单位应承担保修义务。

2.【已竣工验收合格，质量问题出现在保修期】工程质量问题系施工过程中形成，施工人应根据合同承担修复或重做义务，而不能以工程竣工验收合格为由主张仅承担保修义务。

是偷工减料造成，按照原设计重做。

施工单位：在施工过程中，监理对工程质量验收合格，自己不需鉴定证明。

发包单位：有初步证明，施工单位反驳负有举证责任。

鉴定范围：如外墙、屋顶，不得笼统，仅仅围绕双方有争议的部分。

法院应该向当事人释明。一审释明后，当事人不申请鉴定。二审败诉方申请鉴定的，《解释》32条，人民法院认定是否有必要，依据《民诉法》177条（三），大部分是发回重审！

一、《建设工程质量管理 条例》

1设计图纸

2施工技术标准

3合同约定 

建筑材料  设备等

质量验收依据：

《建筑法》《标准化法》

《建设工程质量管理条例》《标准化实施条例》

《实施工程建设强制性标准监督规定》《工程建设标准强制性条文》《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收规定》《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法》

2.验收同意标准

《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）

《建设工程施工质量评价标准》（GBT50375-2006）

3、验收规范

《地基基础质量验收规范》《混凝土质量验收规范》...

验收程序：

单位、分部、分项验收

《建设工程勘察设计管理条例》

民事责任：

一、违约责任、侵权责任（过错责任）

《国务院建设工程质量管理条例》

28条：施工单位责任

36条：监理单位责任

分方主体责任

《建设工程质量管理条例》

三、五条：建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、监理单位

一、质量问题分类及成因

1、质量通病：

功能、外形观感等影响工程质量肉眼可见（混凝土蜂窝、墙面渗水、起鼓、门窗变形）

2、质量缺陷：

一般不符合设计要求：

拆除重建、降级使用、复核后可不做处理

3、质量事故：

二、成因

无资质、勘察成果不准确、设计偏差、水泥标号不足等

诉讼案件，在庭审时注意是否需申请专家学者出庭作证。