建工司法解释二23条新规
结合真实案例全拆解

主讲人

项昭亮

广东广和律师事务所高级合伙人

常设中国建设工程法律论坛观察员

深圳国际仲裁院、上海仲裁委、上海国际仲裁中心仲裁员

造价工程师职业资格、建造师执业资格

公众号“建工诉讼法律实务研究“主笔人

一、新规速览 《建设工程司法解释二》23条核心变化全景

二、案例驱动的条文解读

（一）合同签了也白签？ 3种情形让合同变废纸

（二）垫了钱却要不回？ 突破合同相对性新通道

（三）农民工工资谁来垫？ 三类主体谁担责谁追偿

（四）说好固定价还能调？ 材料涨价工期延误怎么算

（五）结算还是审计说了算？ 审计结论不再一锤定音

（六）干到一半被踢出局？ 已完工程价款怎么分

（七）质量有瑕疵能扣钱吗？ 质保金扣留返还新规则

（八）要不回钱能先拿房？ 工程款优先受偿新边界

（九）旧案遇到新规怎么办？ 时间效力与过渡期适用规则